Propiedad en venta en Posadas, Misiones

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Ref.:109

Propiedad en venta

Posadas, Misiones

USD 280.000

PROPIEDAD EN VENTA | EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

Calle Rivadavia entre Alvear y Belgrano – Posadas, Misiones

Importante propiedad ubicada en una zona estratégica del microcentro de Posadas, sobre calle Rivadavia entre Alvear y Belgrano, ideal tanto para uso residencial o comercial como para el desarrollo de un nuevo proyecto inmobiliario.

La propiedad está conformada por dos lotes unificados, que en conjunto presentan una superficie total de 352 m², con 11 metros de frente sobre calle Rivadavia y 32 metros de fondo, ofreciendo una excelente dimensión para futuros emprendimientos.

Características del inmueble:

Superficie total del terreno: 352 m².
Frente: 11 metros.
Fondo: 32 metros.
Superficie cubierta existente: 224 m².
3 dormitorios.
3 baños.

Composición de los lotes:

Lote 11: 187,20 m². Medidas: 5,85 metros de frente por 32 metros de fondo.
Lote 6B: 164,80 m². Medidas: 5,15 metros de frente por 32 metros de fondo.

Potencial constructivo – Alturas máximas permitidas:

De acuerdo con los indicadores urbanísticos informados, la propiedad presenta las siguientes posibilidades de desarrollo:

Entre medianeras: hasta 31 metros de altura (aproximadamente 10 plantas).
Semiperímetro libre: hasta 37 metros de altura (aproximadamente 12 plantas).
Perímetro libre: hasta 46 metros de altura (aproximadamente 15 plantas).

Estas características convierten al inmueble en una alternativa interesante para desarrolladores, inversores y empresas constructoras que buscan aprovechar una ubicación céntrica y estratégica.

VALOR DE VENTA: USD 280.000

Una oportunidad para invertir y desarrollar en una de las zonas consolidadas de Posadas, con excelente conectividad, cercanía a comercios, instituciones, servicios y principales arterias de la ciudad.